부동산투자7 전세사기 특별법 연장 안녕하세요, 불로소득입니다오늘 전세사기 특별법이 연장되었다는 기사를 보았습니다 (2025. 4. 17) 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 전세사기 피해자 특별법 2년 더 연장 시행하기로전세사기 피해자 특별법 2년 더 연장 시행하기로www.chosun.com관련 기사를 첨부합니다 어려운 상황에 있는 분들께 희소식인 것 같습니다전세사기 피해자로 인정을 받으면 정부와 HUG에서 여러가지 피해지원을 받을 수 있으므로, 앞길이 막막한 분들께 한줄기 희망이 되는 제도입니다다만 전세'사기' 피해자로 인정을 받는 것이 정말 쉽지 않다고 합니다오늘은 그 요건 및 전세사기 피해자 신청에 대해 한 번 알아보겠습니다 전세사기 피해자등 결정신청 전세사기 피해자등 결정신청을 하는 경우 진행되는 결정 절차입니다 .. 2025. 4. 17. 도시개발계획지구 옆의 땅을 사는 사람들 안녕하세요, 불로소득입니다출처예전부터 진짜로 땅을 볼 줄 아는 사람은 개발 계획이 있는 땅이 아니라 그 주변의 땅을 산다는 말이 있었습니다잘 모르는 사람 입장에서는 왜? 라는 궁금증이 이는 이야기죠실제 사례를 살펴보며 궁금증을 풀어보겠습니다사례1https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2018/11/08/2018110803005.html 개발 예정지보다 그 옆에 있는 땅이 진짜 알짜?충북 청주시 상당구 용암동 2300㎡(약 700평) 넓이의 땅. 지목이 임야와 전(田)이다. 일부는 도로로 쓰이면서 개발이 어려운 보존녹지와 ..realty.chosun.com 개발지구에서 100m 떨어진 위치에 땅을 산 케이스입니다기사 내용 중에 부동산 시장에서 ‘개발 예정지가 아니라.. 2025. 3. 14. 발전하는 충청도의 항만 환황해권이라는 말 들어보셨나요?바로 중국과 한국 서해, 일본 일부 지역을 포함하는 지역을 일컫는 말입니다동아시아에서 새로운 무역 경제권으로 떠오르고 있죠 오늘은 우리나라에서 환황해권에 속하는 서해의 항구들,그 중에서도 충청도의 항구들을 중심으로 투자가치를 살펴보도록 하겠습니다 충청도의 항만이 발전하는 배경평택당진항서산시 대산항 출처: pixabay 충청도의 항만이 발전하는 배경1991년 중국과 우리나라가 수교를 맺은 이래두 나라 사이에 엄청난 물동량이 오가고 있죠우리 나라 부동의 1위 항구는 부산항이지만중국 입장에서는 남동쪽에 위치한 부산항을 오가는 것보다가까운 서해를 통해 거래를 하고자 했습니다유조선이 소모하는 기름양과 그 값은 엄청나니까요! 서해안에는 이미 인천항이라는 큰 항구가 있지만안타깝게도 인천.. 2025. 2. 7. 왜 바로 옆에 있는 두 땅의 가격이 크게 차이날까? 안녕하세요, 불로소득입니다토지에 관심을 갖고 계신 분들, 많으실 겁니다상업지가 가장 비싸다는 것도 많이들 아실 테고요그렇지만 토지에 용도가 분류되어 있다는 것과각 용도별로 가격이 다른 이유를 아시는 분들은 많지 않은 것 같습니다그래서 오늘은 토지의 용도와 그에 따른 건폐율과 용적률의 이야기를 해보겠습니다토지의 용도 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국계법)에 따르면 토지는 용도지역이 정해져 있습니다용도 지역은 크게 나누어 도시 지역과 비도시 지역으로 구분합니다도시 지역은 상업지, 주거지, 공업지, 녹지로비도시 지역은 관리지역, 농림지역, 보전지역으로 분류됩니다각각의 용도지역은 좀 더 다양하게 세분화되고 서로 다른 목적으로 이용되며건폐율과 용적률이 상이합니다좀 더 자세히 설명하기 전에 건폐율과 용적률.. 2025. 1. 18. 토지 재산세 계산 방법 안녕하세요, 불로소득입니다오늘은 개인이 보유한 토지 재산세 계산하는 방법을 알려드리겠습니다 토지 보유 시 매년 9월에 재산세를 납부해야 합니다 9월 납부 세액 = 재산세 + 도시지역분 + 지방교육세 투자를 위해 구매하신 토지라면 비사업용(나대지)이므로 종합합산과세로 계산하면 됩니다참고로 사업용은 별도합산과세에 해당됩니다 ※ 공시지가와 계산 공식을 알고 계시는 분들이라면 이 글의 마지막으로 스크롤을 내려주세요계산기로 간단히 재산세를 확인할 수 있습니다 공시지가 토지에 부과될 세금의 기준이 되는 것은 공시지가입니다보유하신 토지의 공시지가는 부동산공시가격 알리미 사이트에서 검색하면 됩니다공시지가 검색링크: https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm.. 2025. 1. 16. [충청남도 서산] 가로림만 해양정원 안녕하세요, 불로소득입니다 충청남도 서산에 조성 예정인 거대규모의 해양정원에 대해서 아시나요?바로 가로림만 해양정원입니다오늘은 충청도, 하면 번쩍 생각나는 관광지가 될 가로림만 해양정원에 대해 소개해 드리겠습니다. 가로림만이란? 충청남도 서산시와 태안군에 접해있는 거대한 만입니다무려 1만 5985 헥타르 면적에 해안선 길이만 162km이라는 어마어마한 규모의 만이죠이 중 갯벌 면적만 8000 헥타르이며, 가로림만 갯벌은 세계 5대 갯벌에 해당됩니다넓은 면적만큼 다양한 해양 생물들이 존재하며 보호종도 다수 서식하고 있습니다자연이 잘 보존되어 있어 생태학적 가치가 아주 높다고 하네요가로림만 해양 생태 공원 홈페이지 링크를 첨부하니 참고하세요~https://garolim.net/main/ :: 가로림.. 2025. 1. 15. 2025년 공인중개사 시험 일정 및 안내 안녕하세요, 불로소득입니다 2025년이 밝았습니다!새해맞이 신년계획 잘 세우셨나요? 여러가지 보람찬 계획을 세우셨을 것 같은데요, 부동산에 관심을 가진 분들 중에는 공인중개사 시험을 볼 계획을 세운 분들도 계실 것 같아서 준비해보았습니다 2025년 공인중개사 시험 일정 및 상세 내용입니다 공인중개사 시험 일정 공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 토요일날 시행됩니다올해는 10월 25일이니 잊지 마시고 달력에 표시해두세요!▶ 시험일자: 10월 25일 (토)▶ 접수일자: 8월 4일 (월) ~ 8월 8일 (금)▶ 합격자발표: 11월 26일 (수)접수일자가 5일 정도로 매우 짧습니다잊지 말고 꼭 시험 신청하세요!추가 접수는 가능하지만취소, 환불이 발생한 경우에만 선착순으로 진행되기 때문에 취소자가 없다면 .. 2025. 1. 15. 이전 1 다음 728x90 728x90
