부동산상식3 전세사기 특별법 연장 안녕하세요, 불로소득입니다오늘 전세사기 특별법이 연장되었다는 기사를 보았습니다 (2025. 4. 17) 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 전세사기 피해자 특별법 2년 더 연장 시행하기로전세사기 피해자 특별법 2년 더 연장 시행하기로www.chosun.com관련 기사를 첨부합니다 어려운 상황에 있는 분들께 희소식인 것 같습니다전세사기 피해자로 인정을 받으면 정부와 HUG에서 여러가지 피해지원을 받을 수 있으므로, 앞길이 막막한 분들께 한줄기 희망이 되는 제도입니다다만 전세'사기' 피해자로 인정을 받는 것이 정말 쉽지 않다고 합니다오늘은 그 요건 및 전세사기 피해자 신청에 대해 한 번 알아보겠습니다 전세사기 피해자등 결정신청 전세사기 피해자등 결정신청을 하는 경우 진행되는 결정 절차입니다 .. 2025. 4. 17. 왜 바로 옆에 있는 두 땅의 가격이 크게 차이날까? 안녕하세요, 불로소득입니다토지에 관심을 갖고 계신 분들, 많으실 겁니다상업지가 가장 비싸다는 것도 많이들 아실 테고요그렇지만 토지에 용도가 분류되어 있다는 것과각 용도별로 가격이 다른 이유를 아시는 분들은 많지 않은 것 같습니다그래서 오늘은 토지의 용도와 그에 따른 건폐율과 용적률의 이야기를 해보겠습니다토지의 용도 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국계법)에 따르면 토지는 용도지역이 정해져 있습니다용도 지역은 크게 나누어 도시 지역과 비도시 지역으로 구분합니다도시 지역은 상업지, 주거지, 공업지, 녹지로비도시 지역은 관리지역, 농림지역, 보전지역으로 분류됩니다각각의 용도지역은 좀 더 다양하게 세분화되고 서로 다른 목적으로 이용되며건폐율과 용적률이 상이합니다좀 더 자세히 설명하기 전에 건폐율과 용적률.. 2025. 1. 18. 토지 재산세 계산 방법 안녕하세요, 불로소득입니다오늘은 개인이 보유한 토지 재산세 계산하는 방법을 알려드리겠습니다 토지 보유 시 매년 9월에 재산세를 납부해야 합니다 9월 납부 세액 = 재산세 + 도시지역분 + 지방교육세 투자를 위해 구매하신 토지라면 비사업용(나대지)이므로 종합합산과세로 계산하면 됩니다참고로 사업용은 별도합산과세에 해당됩니다 ※ 공시지가와 계산 공식을 알고 계시는 분들이라면 이 글의 마지막으로 스크롤을 내려주세요계산기로 간단히 재산세를 확인할 수 있습니다 공시지가 토지에 부과될 세금의 기준이 되는 것은 공시지가입니다보유하신 토지의 공시지가는 부동산공시가격 알리미 사이트에서 검색하면 됩니다공시지가 검색링크: https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm.. 2025. 1. 16. 이전 1 다음 728x90 728x90
